吉祥体育电脑版：广州首个！花都万洋科技城第一批厂房“交给即交证” ！

  岐山村村镇工业集聚区的蝶变是花都区低效用地再开发的缩影。改造前，15家低效企业占用5万平方米建筑面积，产量算计仅1亿元，厂房寒酸、布局紊乱、出产形式“散乱污”；改造后，同一片土地上建起连片标准化厂房，容积率由0.6提高至3.5以上，土地承载才能与产出功率同步进步。这背面，是花都区以头号工程力度推进村镇工业园晋级改造、执行国家低效用地再开发试点要求，经过“党建引领、政府搭台、村企协作、多方共赢”的途径，为中小企业供给“拎包入驻”的落户置业计划。

  广州（花都经开）万洋科技城总规划用地668亩、总建筑面积约160万平方米，总投资额41亿元，分三期开发建造，建成后可包容企业超600家，全面合格达产后估计年产量50亿元、年税收约2.8亿元、发明作业岗位约1.8万个；主导工业掩盖轿车零部件及配件制作、通用设备制作、电气机械及器件制作、电子信息以及化妆品与时髦工业。

  到现在，项目累计引入优质企业超200家，包括声光电、轿车零部件等要害范畴；本次交给的10栋厂房建筑面积6.1万平方米，总投资约2亿元，估计年产量约3.5亿元；一期全面达产后，年产量可达9.9亿元、年税收约6600万元，单位建筑面积产出较改造前大幅提高。

  从竣工存案到交证，是一张紧凑的时间表：8月12日完结第一批次竣工存案后19天完结初次挂号，9月18日完结产权切割后4天完结转让，9月23日证书交到企业手中。四个环节前后不到45天，企业最忧虑的“有房无证”空窗期，被紧缩到了交给当天。前置完结实测与权属落宗，把竣工联合检验与不动产挂号并联推进，企业在交给现场即一次性收取不动产权证，不用再为往复奔走。

  政府、企业、项目三方在此共同发力：花都区继续深化“放管服”变革、优化营商环境，区工业项目服务中心牵头建立重点项目作业专班，与区、街有关部分一同，经过批阅协同、流程前置回应企业“慢、难”的关心；为安心运营和后续融资、扩产留出空间；项目全周期高效推进，实现从竣工检验到交证的高效联接。

  交给典礼当天，项目、企业、大街办三方先后表明祝贺，并对项目服务入园企业、优化营商环境提出希望。

  万洋科技城总经理谢振华介绍，万洋集团专心服务中小企业，该项目是集团布局广州北部的重要工业载体，将依托花都经开区工业根底与区位优势，高标准建造运营，做好客户服务，助力企业安心开展。

  第一批入园企业代表、广州铭捷家居用品有限公司黄董表明，项目从蓝图落地为实践，独栋厂房适配制作出产需求，交给即交证处理了企业产权顾忌，利于企业策划出产运营。

  秀全街相关领导指出，“交给即交证”显示建造方高效才能，也是区、街部分协同靠前服务的效果，接下来将以此为抓手推进村镇工业集聚区更新改造，做实全流程服务，推进“拿地即开工、竣工即投产、交给即交证”常态化。

  最终，第一批入园企业代表顺次上台接过《不动产权证书》并分组观赏交给厂房及园区配套设备。企业在厂房交给的一起完结产权承认，厂房即可确权、可典当，投产存案与典当融资不再受“有房无证”控制。

  从一张图纸到一片园区，广州（花都经开）万洋科技城正加速从“工业空间”向“工业新城”跃升。随企业连续出场装饰、设备装置，“上下楼便是上下游，工业园便是工业链”的工业生态加速成型；到全面合格达产时，成为花都区新的经济稳步的增长点。

  下一步，在区委、区政府的刚强领导下，依托区重点项目作业专班协同赋能，秀全街将安身花都国家级经济技术开发区工业根底与空铁双纽带区位优势，环绕公司开展实践的需求，在人才引育、方针扶持、要素保证等方面继续发力，自动靠前对接企业诉求，完善全流程盯梢服务，推进“拿地即开工、竣工即投产、交给即交证”落地常态化，加速优质企业集聚集聚开展，助力花都打造广州北部增长极。

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